Квартира для многих семей является одним из самых дорогих приобретений. Чаще всего ее покупают, будучи в браке. Поэтому, оценка недвижимости при разводе очень важна. Ведь только так можно определить ее настоящую стоимость. Чаще всего один из супругов выкупает половину второго супруга. Необходимо знать, о какой сумме идет речь. Независимые экспертные компании дадут на этот вопрос самый точный ответ.

Как оценивается квартира?

Оценка проводится по нескольким факторам:

  1. Район города, в котором находится квартира: элитный микрорайон, центр, окраина.

  2. Наличие развитой инфраструктуры поблизости: автобусные остановки, станции метро, развлекательные учреждения, кафе, магазины, больницы, детские сады, школы и так далее.

  3. Экологическая ситуация в районе: наличие свалок или заводов недалеко от дома.

  4. Изучается сам дом: когда построен, в каком состоянии находится.

  5. Этажность и квадратура квартиры, наличие ремонта, дефектов, аварий и проблем.

Учитывается каждая мелочь, которая может влиять на цену: трещина на потолке, разбитый кафель в ванной, наличие камина, дизайнерского интерьера и так далее. Сложив все факторы воедино, эксперты устанавливают рыночную цену для данной квартиры. После этого, ее намного проще разделить при разводе.

Другие случаи

Конечно же, развод – далеко не единственный случай, когда привлечение оценочных компаний необходимо. Обязательна оценка квартиры для продажи. Она гарантирует получение честной цены продавцом и отсутствие переплаты покупателем.

Оценка важна при различных спорах и возмещении ущерба. Например, когда по вине соседа Ваша квартира сгорела полностью или частично. Или если она была затоплена по вине соседей сверху. Ремонт - удовольствие дорогое и привлечение экспертов решит ряд проблем.

Если Вы решите взять большой кредит в банке, залог имущества будет почти всегда необходимым условием. Часто таким имуществом является квартира. Чтобы стоимость не была искусственно занижена банковскими работниками, стоит пригласить независимого эксперта.

Стоимость услуг экспертов в Украине намного ниже, чем за границей. Она доступна любому человеку, который решил продать свою жилплощадь или решить ту или иную проблему с ней. Приглашайте лучше проверенные временем лицензированные компании, а не частников. Так Вы сможете быть уверены в честности и справедливости оценки.