Одно из лучших времен чтобы снять квартиру в Киеве - лето. Квартиры заполняются в летний сезон, особенно в прибрежных и туристических районах, так как летом Испания заполняется путешественниками. Сложность наступает, когда заканчивается жара, наступают холода и дожди, а именно: аренда квартиры - сложная задача, особенно если вы живете в районе с оживленным рынком или ваш дом находится далеко от центра города. Каким бы ни был ваш дом, в сегодняшней статье мы составили декалог с лучшими советами по аренде дома.

Первое, что нужно иметь в виду, это то, что вам необходимо подписать договор аренды с домовладельцем, чтобы снять свой дом.

Что должно быть в договоре аренды при аренде дома?

Контракт должен включать, как минимум, следующие помещения:

  • Дата начала и окончания контракта.
  • Размер подлежащей оплате ежемесячной платы.
  • Способ оплаты.
  • Депозит внесен.
  • Если требуется одобрение.
  • Расходы, соответствующие арендодателю, и расходы, соответствующие арендатору.
  • Инвентаризация всего имущества в доме и его состояния.
  • Любое другое условие по общему соглашению между обеими сторонами.

Каков срок действия договора аренды?

Здесь мы собираемся сделать важный момент, поскольку это всегда спорный вопрос. На арендатора распространяется действие закона, если он решает остаться в доме на три года , даже если договор предусматривает более короткий срок.

Нужно ли вносить залог?

Многие арендаторы вскидывают голову, когда узнают, что им необходимо внести залог. Вы должны знать, что это является обязательным по закону и действует как гарантия для владельца на случай, если арендатор не заплатит за месяц или нанесет ущерб дому. Обычно это эквивалентно месячной арендной плате , хотя она может быть выше.

Кто платит за электричество, воду или за коммунальные услуги?

Согласно закону, обычные предметы снабжения дома, такие как электричество, вода, газ, телефон или Интернет, являются обязанностью того, кто арендует дом для проживания в нем, поскольку он их потребляет. Существуют и другие имущественные расходы. что арендодатель должен заплатить, если в договоре не указано иное.

Будь хорошим хозяином

Не все преимущества и заключается в том, что владелец также должен выполнять свои обязательства. Все арендаторы имеют право жить достойно, и их жалобы и сомнения будут рассмотрены. Поэтому не сомневайтесь и играйте роль хорошего хозяина, вам есть что терять, и это также ваша обязанность.