ЮЮрист ППсихолог ЗЗаклади міста Черкаси ТТаксі у Черкасах

Инвестиции в новострой Одессы

Загальний розділ

Инвестировать в новостройки выгоднее всего еще на этапе проектирования строительства. В зависимости от планировки квартиры и других факторов, экономия может быть большая. Но принимать такое решение следует лишь в случае безупречной репутации застройщика.

Купить квартиру и не прогореть

В рекламах про новостройку бывает много предложений с акциями на продажу квартир. Покупателей привлекают понижением цены, беспроцентной рассрочкой. Но от надежности и честности компании - застройщика будет зависеть, получит ли покупатель жилье, которое ему обещали.

Как понять, можно ли доверять строительной компании и верить предложениям? До покупки квартиры, внесения залоговой стоимости или подписания договора, необходимо тщательно изучить информацию о застройщике. У него должны быть в порядке следующие документы:

разрешение на строительство;
учредительная документация;
данные о финансировании строительства;

Документация должна предоставляться свободно, по запросу потенциальных покупателей. О репутации компании можно судить, читая отзывы на городских форумах про новостройки Одесса.

Размеры инвестиций также будут зависеть и от района, где можно купить новострой. Критериями к покупке может служить:

Расположение жилищного комплекса к работе. Для кого-то важным фактором будет возможность быстро добраться до родителей, детей.
Как далеко расположены социальные учреждения. Школа, садик, поликлиника. Транспортные узлы: метрополитен, остановки маршруток, трамваев. Удобный ли выезд на автомагистраль.
Есть ли в районе промышленные объекты. Нельзя сбрасывать со счетов выбросы в атмосферу.
Тихий район или шум транспорта сильный?
Парковки возле дома. Они учтены в строительстве, или будут стихийными. Возможно, поблизости есть уже построенная подземная парковка.
Расположенность вблизи дома рынков и оптовых баз. С одной стороны, это удобно для покупок. С другой — близкая торговля создает лишние проблемы, шум, много прохожих, засоренность прилегающих к рынку территорий.
Для курортных городов, например, Одесса, новострой будет в шаговой доступности к морю или нет. Если близко к набережной, то это другой уровень стоимости жилья, а возможность получить прибыль от инвестиции в недвижимость возрастает в разы.