Наверное, не найдется такого человека в современном мире, который никогда не брал кредиты или займы. Или, хотя бы, не задумывался об этом. Нынешняя действительность диктует свои правила, согласно которым представители бизнеса нуждаются в финансах для развития своих компаний, а частные лица – в приобретении недвижимости, ремонтах в жилье, открытии своего собственного дела. Все это помогает обеспечивать кредитование.
В последнее время наиболее востребованным его видом является кредитование под залог недвижимости. Для банков – это безопасно, для клиентов – выгодно, потому что процентные ставки в данном случае ниже, чем по другим видам кредитов. AFA кредитование под залог – доступно не только юридическим лицам, но и физическим. В качестве залога может выступать имущество, представляющее ценность: это дома, дачи, автомобили, земельные участки, коммерческие объекты, акции, драгметаллы.
Сумма займа, проценты по нему и срок кредитования в таких случаях зависят от вида того имущества, которое клиент оставляет банку в качестве залога. Как правило, под залог недвижимости можно взять только крупную сумму. Если вас интересует пара-тройка тысяч гривен, то вам выгоднее обращаться за потребительским кредитом, который выдают банки и микрофинансовые учреждения. Если речь идет о сотнях тысяч, то без залога вы вряд ли сможете получить такую сумму. Чаще всего такие займы выдаются на продолжительный срок.
Чаще всего клиент может рассчитывать на сумму займа, равную восьмидесяти процентам от оценочной стоимости имущества. В случае невозврата клиент рискует потерять право собственности, поэтому, перед тем как обращаться по поводу получения такого кредита, взвешивайте свои финансовые возможности и варианты возврата полученной суммы. Финансовое учреждение в такой ситуации имеет полное право на продажу залога. При этом вырученные средства пойдут на погашение долга. Также, не упускайте из виду, что все расходы, связанные с оценкой имущества, возлагаются на клиента.
Кто может стать заемщиком? Им может стать лицо, достигшее совершеннолетия. Клиент, обратившийся по поводу получения кредита под зало имущества, должен быть гражданином страны и иметь имущество, которое передаст под залог финансовому учреждению. Обращаться по поводу получения таких займов необходимо в надежные компании, которые ведут прозрачную деятельность и пользуются хорошей репутацией.