Черкаси увійшли в топ-5 обласних центрів з найдешевшим житлом

Кореспондент Gazeta.ua разом з ріелторами склали рейтинг найдешевших однокімнатних квартир у обласному центрі.

“Купівельна спроможність населення впала. Через знецінення гривні ціни на квартири у гривнях виросли, а в доларах впали. Продавці на вторинному ринку не поспішали знижувати ціни, то покупці віддавали перевагу новобудовам. Зараз більше продаж саме на вторинному ринку. Важко спрогнозувати яка буде ситуація з цінами на житло далі. В основному купують квартири місцеві черкащани. Є невеличкий відсоток продажів переселенцям зі Сходу країни”, – розповідає Ярослав Єкатеринін директор агентства нерухомості. 

Ріелтори прогнозують ще одне падіння цін восени. 

“Середні ціни сьогодні на однокімнатні квартири в межах 15 000 дол., двокімнатна — 20 000 дол., трикімнатна — 25 000 дол. Як тільки прийдуть нові платіжки на комуналку, то ціни на квартири стануть ще нижчі,”- каже Тарас Жуков, директор агентства нерухомості. 

Найдешевші однокімнатні квартири на вторинному ринку: 

12 000 дол. Квартира на вул. 30 років Перемоги. Розташована на 8 поверсі 9-поверхівки, загальною площею 22 м2, майже без ремонту, з частково новою сантехнікою, є лічильник на воду. 

12 500 дол. Квартира знаходиться на вул. Чорновола, на 2-му поверсі 2-поверхівки, загальною площею 29 м 2, потребує капітального ремонту, немає лічильників та балкону. 

13 800 дол. Квартира по вул. Луначарського в районі пожежної академії. На 7 поверсі 9-поверхівки. Загальна площа 37 м2, скромний жилий стан, який потребує ремонту. Є склопакети, металеві двері. 

15 000 дол. Квартира на проспекті Хіміків загальною площею 35 м2 на 1-му поверсі 2-поверхового цегляного будинку-гуртожитку. Квартира має окремий вхід, добудований балкон. 

16 000 дол. Квартира на вул Чехова, загальна площа 31 м2, на 1-му поверсі 9-поверхівки, в жилому стані, є склопакети, немає лічильників і балкону. 

Найдешевші 1-кімнатні квартири в новобудовах Черкас: 

12 900 дол. Квартира на вул. Маршала Батицького, має загальну площу 39 м2, розташована на 2 поверсі 5-поверхівки. У вартість входить базова стяжка, автономне опалення, лічильники на газ, воду і електроенергію. Квартира буде здана в експлуатацію взимку. 

16 000 дол. Квартира в районі драмтеатру, загальною площею 37 м2. Знаходиться на 8 поверсі 12-поверхівки. Стан після забудовників, є лічильники на газ, воду і електроенергію. Здача першої секції через півроку. 

16 000 дол. Квартира на вул. А. Корольова, має загальну площу 41 м2, розташована на 9 поверсі 11-поверхівки, є базова стяжка, встановлені лічильники на газ і воду. Стан після будівельників, потребує ремонту. 

16 500 дол. Квартира на вул. Сєдова, загальною площею 32 м2, розташована на 4 поверсі 9-поверхівки. Є частковий ремонт: встановлені склопакети, дворівнева стеля з підсвічуванням, новий опалювальний радіатор. 

17 800 дол. Квартира на вул. А. Корольова, має загальну площу 41 м2. Займає 7 поверх у 10-поверхівці, будинок утеплений, є лічильники на газ, воду і електроенергію. Потребує ремонту, бо тільки після забудовників.