Из-за войны в Украине часть граждан покинули пределы страны. Это развязало руки мошенникам, которые подстерегают пустую квартиру.
Юрист дал советы владельцам недвижимости, как не допустить потери жилья и по каким схемам работают мошенники.
Об этом сообщает GSMinfo.
Как избежать потери жилья
Юрист советует действовать так:
- Находясь в другой стране можно проверить жилье через реестр имущественных дел, обратившись к юристу или самостоятельно;
- Можно оформить договор аренды с родными или друзьями, тогда нотариусом будет наложено ограничение на распоряжение жильем;
- Если помещение не внесено в реестр имущественных прав, то лучше это сделать;
- Работать нужно только с проверенными риелторами;
- Чем больше информации будет известно об арендаторе - тем лучше и безопаснее.
Если владелец не выезжал за границу, то рекомендуется чаще наведываться и быть бдительными.
Схемы действий мошенников
Как действуют мошенники:
- Они выбирают среди объявлений те квартиры, чьи владельцы за рубежом;
- При подписании договора пользуются поддельным паспортом или другим фальшивым документом;
- Следующий шаг - это подделка паспорта владельца жилья за деньги;
- Далее начинается подделка правоустанавливающих документов, или получение дубликата;
- Последний шаг - выставляют квартиру на продажу по сниженной цене.
Итак, перед тем, как ехать за границу - нужно защитить свое жилье от аферистов.